太阳成集团tyc234cc股份有限公司 （以下简称“招标代理”）受中国邮政储蓄银行股份有限公司深圳分行（以下简称“招标人”）委托，就中国邮政储蓄银行股份有限公司深圳分行小微业务房地产评估服务项目（招标代理编号：ZDA-SZYC-2020014）项下的服务进行国内公开招标。项目资金由招标人自筹，项目已具备招标条件，现邀请合格的投标人前来投标。

1．项目概况与招标范围

1.1 项目名称：中国邮政储蓄银行股份有限公司深圳分行小微业务房地产评估服务项目。

1.2 评估物业的区域：在深圳市内，但包括深汕合作区。

1.3 入围服务期限：两年，自合同签订之日起至2022年12月31日。

1.4 采购内容：中国邮政储蓄银行股份有限公司深圳分行拟对在2021-2022年期间发生的信贷业务、非信贷业务、保全业务引入供应商提供评估服务。具体内容详见招标文件第五章《技术（服务）规范书》。

1.5 本项目估算金额（含税）：人民币508万元。

1.6 标包情况：本项目不划分标包，

1.7 入围单位数量：6家。

2. 投标人资格要求

2.1、投标人须具备本项目履约能力的在中华人民共和国境内注册的独立的企业法人或其他组织（若投标人为分公司，须提供总公司的授权），经营范围须包含房地产估价或房地产评估等相关内容。对于已按商事登记改革要求更换新版营业执照的，如营业执照无经营范围、注册资本等信息的，还需提供商事主体信息最新网页查询结果截屏打印件（包括但不限于注册时间、经营范围、注册资金等内容），对于已按“三证合一”登记制度更换新版营业执照的（营业执照、组织机构代码证、税务登记证三证合一），须提供由工商部门颁发的加载统一社会信用代码的营业执照或事业单位证书。

2.2、投标人须具备有效的一级房地产估价机构资质（须提供有效的资质证书证明文件）。

2.3、投标人无严重不良社会记录，近3年内未被建设主管部门、行业协会处罚、惩戒及其他金融机构记入不良信用档案、在承担房地产评估工作中没有出现重大估价质量问题和不良记录（提供承诺函）。

2.4、投标人须遵守国家法律、法规，具备良好商业信誉，近三年在经营活动中没有违法、违规记录、没有被列入最高人民法院“失信被执行”记录（违法、违规记录或“失信被执行”记录已处理完成的除外，提供“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/） ”查询截图。

2.5、投标人可开具增值税专用发票，须提供税局相关证明文件或已开具的增值税专用发票样本复印件或承诺函。

2.6、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一采购项目投标。

2.7、投标人不得存在下列情形之一

(1)投标人被责令停业或破产状态的；

(2)投标人被暂停或取消投标资格的；

(3)投标人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

(4)投标人在最近三年内有违法行为或被媒体曝光且在社会上造成恶劣影响的；

(5)投标人在最近三年内严重违反合同约定的；

(6)投标人应答在最近三年内有骗取中标(或合同)的；

(7)投标人（含此申请人母子公司、关联公司）在政府、银行及相关行业采购供货或服务中有不良记录的，其服务在使用过程中出现过重大质量问题且未妥善解决的。

2.8、本次招标不接受联合体投标。

2.9、本次招标不允许分包。

3．资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标文件将被否决。

4．招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为2020年11月19日至2020年11月25日，每日上午9时00分至12时00分与下午14时00分至17时00分（北京时间，下同）。 

4.2 招标文件费用及收取方式：招标文件每套售价人民币伍佰元（500元）整，售后不退。 

4.3 招标文件获取地点：广州市天河区体育西路103号维多利广场A塔20层。

4.4 招标文件获取方式：将企业营业执照、缴费凭证、领取文件登记表（见附件）、拟报名的采购项目名称、单位名称、联系人、联系电话、联系邮箱等信息发送邮件至814182417@qq.com，招标代理联系方式及银行账户信息如下：

购买招标文件联系人：洪旭灵  报名咨询电话：15217994642。招标文件购买汇款账号信息： 

户名：洪旭灵

开户行：中国建设银行股份有限公司惠州城南分行（购买招标文件开户行）　 

账号：6217 0031 7001 8565 673（购买招标文件账号）　

注：招标文件只接受银行电汇、网银支付。汇款时请注明项目及投标人简称。项目负责人核对资料及到账情况后将招标文件发至贵公司邮件预留的邮箱。

5．投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间为2020年12月9日14时30分，递交到深圳市福田区车公庙泰然六路206栋西座二楼225会议室（苍松大厦对面）。

5.2本次开标会议将于上述投标截止的同一时间、同一地点公开进行。逾期或不符合规定的投标文件恕不接受。

6．招标文件的澄清

投标人如对招标文件有疑问，请于2020年11月26日北京时间12:00前以书面或电子邮件形式向招标人或招标代理机构提出。如招标人召开采购预备会，具体时间、地点另行通知。

7．发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国采购与招标网(https://www.chinabidding.cn/)、中国邮政集团公司官网（http://www.chinapost.com.cn/）、中国金融集中采购网（http://www.cfcpn.com/）上发布。其他媒介转载无效。

8．联系方式

招标人：中国邮政储蓄银行股份有限公司深圳分行

详细地址：深圳市福田区益田路信息枢纽大厦41楼

项目联系人:丘女士

招标代理机构：太阳成集团tyc234cc股份有限公司

地    址：广州市天河区体育西路103号维多利广场A塔20层

购买招标文件联系人：洪小姐

联 系 电 话：15217994642

电 子 邮 箱: 814182417@qq.com

项目负责人：陈天生、赵文杰（招标师）

联 系 电 话：15815818013

电 子 邮 箱：15815818013@139.com

招标人：中国邮政储蓄银行股份有限公司深圳分行

招标代理机构：太阳成集团tyc234cc股份有限公司

日期:2020年11月18日