为更好地择优选取逢源街逢源北、马基涌片区微改造（逢源北、马基涌社区）项目微改造工程房屋鉴定服务单位，现广州市荔湾区人民政府逢源街道办事处进行公开询比，在报名并符合要求的企业内选取一家承办单位，欢迎符合资格条件的意向人报名参加。

一、项目概况

1、询比单位：广州市荔湾区人民政府逢源街道办事处

2、项目概况：本项目微改造范围为逢源街逢源北社区、马基涌社区2个社区。其中逢源北社区东起逢源路，西至龙津西路，南起逢源北街，北至龙津西路，马基涌社区东起宝华路，西至逢源街，南起宝源正街，北至马基涌。项目改造面积7.88万平方米，共有22栋建筑需进行改造，其中逢源北15栋，马基涌7栋。涉及改造户数共计1441户，其中逢源北社区1033户，马基涌社区408 户，惠及52梯道。改造内容主要包括建筑房屋本体部分的楼道修缮及照明、三线整治、楼栋消防及排水设施改造、适老化设施改造、化粪池清疏、外立面整饰等，以及公共空间部分的三线整治、围墙修缮、地面铺装、绿化等。

3、建设地点：项目位于广州市荔湾区逢源街道逢源北社区、马基涌社区范围内

4、本项目总投资：项目估算总投资2626.16万元，其中:建安工程费2081.26万元，工程建设其他费419.85万元，预备费125.06万元。

5、资金来源：由财政资金统筹安排解决

二、服务范围及工作内容

本次招标内容为根据甲方要求，按《房屋完损等级评定标准》、《危险房屋鉴定标准》等相关技术标准对辖内直管房进行房屋完损鉴定，出具房屋完损鉴定报告；根据实际情况对直管房改结构工程工程周边房屋安全状况进行相应的施工前、后房屋安全鉴定，出具相关报告。      

三、报价人资格要求

1、报价人参加投标的意思表达清楚，报价人代表被授权有效。

2、报价人具有独立法人资格，持有有效的市场监督（工商行政）管理部门核发的企业法人营业执照或各级登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。

3、报价人已在广州市或广州市市属区级房屋行政主管部门办理房屋安全鉴定有效备案。 

4、报价人拟派的项目负责人应具备建筑类相关专业工程师（或以上）职称。

5、本次招标不接受联合体投标。

四、服务期限：

自合同签订之日起至合同权利义务完成后为止。

五、质量标准：

根据房屋鉴定的相关规定，提供的项目资料达到国家相关技术标准。

六、报价要求及结算方式

1、最高报价限价：人民币346400.00元（大写：人民币叁拾肆万陆仟肆佰元整）。

2、报价要求：报价总金额是固定价且是唯一的，不得超过本项目最高报价限价。

3、本项目中选价为暂定价，最终结算金额以询比单位或相关部门审定结果为准（具体结算方式以最终签订的合同约定为准）。

七、询比代理服务费及成交通知书的交付

本次询比代理服务费根据所签订的招标代理合同计算收取，所产生的评标专家劳务费按实结算，由中选单位在领取中标通知书前一次性支付给询比代理服务机构。

八、询比文件的获取

1、询比公告发布时间：

发布询比公告开始日期为：2024年4月23日；

发布询比公告截止日期为：2024年4月26日。

2、凡有意参与本次询比的报价意向人的法定代表人或授权代表，请于2024年4月23日至2024年4月26日，上午09时00分-11时30分，下午14时00分-17时00分(北京时间) 手持法定代表人证明书、授权委托书及身份证原件，至广州市天河区五山路285号203房购买询比文件。

3、本项目的询比文件费500元/套，由招标代理单位收取，售后不退。

九、报价文件的递交时间和递交地点：

1、递交报价文件时间：2024年4月30日09时00分至09时30分 (北京时间)

2、投标截止及开标时间：2024年4月30日09时30分(北京时间）

3、开标地点：太阳成集团tyc234cc股份有限公司开标室（地址：广州市天河区五山路285号203房）。

十、询比人不承担报价人参加本次报价活动所发生的任何费用。询比人因故取消或中止询比活动，报价人无条件服从，因报价活动产生的费用报价人自行负责。

十一、询比人将在太阳成集团tyc234cc股份有限公司、广州市荔湾区人民政府网上发布中选结果，中选公示期为1天。

十二、广州市荔湾区人民政府逢源街道办事处对公告及询比文件有最终解释权。

十三、联系方式：

询比单位：广州市荔湾区人民政府逢源街道办事处

联系人：   任生、钱生               

联系电话：  020-81382415      

询比代理单位：太阳成集团tyc234cc股份有限公司

地    址：广州市天河区五山路285号203房

联 系 人：  黄  工   

联系电话：  13828454977

 广州市荔湾区人民政府逢源街道办事处

                                       2024年4月23日